在黃河上游的寧夏平原中部，有一座魅力之城——銀川。它東依黃河，西靠賀蘭山，歷史文化底蘊(yùn)深厚，“塞上江南”的秀麗風(fēng)光與古老黃河文化相互交融。這里氣候宜人，夏無(wú)酷暑，冬無(wú)嚴(yán)寒，是西北地區(qū)宜居城市的不二之選，被譽(yù)為美麗的“鳳凰城”。 如果您向往“愛(ài)一人，擇一城，終一生”的美好生活，那么金鳳區(qū)海西苑小區(qū)絕對(duì)值得您關(guān)注。本次內(nèi)蒙古廠區(qū)交易中心為您帶來(lái) 13套珍稀聯(lián)排別墅和1處優(yōu)質(zhì)商業(yè)房產(chǎn)，機(jī)不可失！

一、項(xiàng)目區(qū)位——核心地段，交通樞紐

核心地段

海西苑小區(qū)建成于2020年，2022年開盤銷售。它坐落于金鳳區(qū)上海西路603號(hào)，地處新城商圈核心位置。小區(qū)東至團(tuán)結(jié)巷，南至上海西路，西至新平巷，北至青青花園住宅小區(qū)。

交通便捷

距離火車站（高鐵站）以及汽車客運(yùn)總站不到500米，出行輕松無(wú)憂。門前有多條公交線路經(jīng)過(guò)，11路、15路、30路、46路、112路、202路等，出小區(qū)即達(dá)公交站，無(wú)論是日常通勤還是外出遠(yuǎn)行，都極為便利。

二、標(biāo)的亮點(diǎn)

（一）環(huán)境優(yōu)美，宜居首選

海西苑由寧夏宏昌房地產(chǎn)開發(fā)有限公司精心打造，是集住宅、商鋪、別墅為一體的綜合型高端社區(qū)。

社區(qū)規(guī)劃：項(xiàng)目占地面積14529㎡，建筑面積48020㎡，容積率2.59，綠化率高達(dá)38%。社區(qū)內(nèi)有一棟小高層和一棟多層住宅，共234戶。實(shí)行人車分流，擁有303個(gè)停車位（地上20個(gè)，地下283個(gè)），車位配比1:1，車位管理費(fèi)150元/月，物業(yè)費(fèi)1.88元/㎡·月。

別墅詳情：本次轉(zhuǎn)讓的13套聯(lián)排別墅，層高1-3層，布局合理。單套建筑面積在220㎡-230㎡之間。額外附贈(zèng)后院、露臺(tái)、車位和地下室，是改善居住條件、實(shí)現(xiàn)多代同堂的理想之選。

商業(yè)房產(chǎn)：1處底商門臉，上下兩層，合計(jì)建筑面積612㎡，框架結(jié)構(gòu)，開間大，可根據(jù)經(jīng)營(yíng)需求靈活設(shè)計(jì)布局。

（二）配套完善，生活便捷

商圈環(huán)繞：所在區(qū)域商圈成熟，15 分鐘生活圈內(nèi)涵蓋新城商圈、金鳳萬(wàn)達(dá)商圈、西夏萬(wàn)達(dá)商圈，提供吃、喝、玩、樂(lè)、購(gòu)一站式消費(fèi)體驗(yàn)。

生活購(gòu)物：大潤(rùn)發(fā)生活超市近在咫尺，滿足日常生活所需。

教育資源：周邊教育資源豐富，銀川市第六中學(xué)、第十三中學(xué)、金鳳區(qū)第二小學(xué)、第一小學(xué)、雅園小學(xué)、芳草園幼兒園、金色童年未來(lái)城幼兒園等環(huán)繞，為孩子提供優(yōu)質(zhì)教育。

醫(yī)療保障：距離北京中路的銀川市第二人民醫(yī)院（綜合性二甲醫(yī)院）不足1000米，醫(yī)療條件優(yōu)越。

金融快遞：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、郵儲(chǔ)銀行、建設(shè)銀行、寧夏銀行、順豐站點(diǎn)等出門即到，生活便捷無(wú)憂。

（三）稀缺房型，獨(dú)家選擇

海西苑作為金鳳區(qū)的高端品質(zhì)社區(qū)，具備優(yōu)越的綜合區(qū)位、完善的商業(yè)配套、優(yōu)美的居住環(huán)境、便捷的出行交通以及貼心的物業(yè)服務(wù)。小區(qū)開盤至今，售樓部別墅房型已售罄，商業(yè)房產(chǎn)僅對(duì)外招商。而本次轉(zhuǎn)讓的13處別墅和1處商業(yè)房產(chǎn)，為銀行接收的抵債房產(chǎn)，是您投資置業(yè)的獨(dú)家機(jī)會(huì)，錯(cuò)過(guò)再無(wú)！

三、標(biāo)的展示